< vorig project | ||
Ulft2020 - aanpak (winkel)leegstand | ||
Ulft2020 is een initiatief van Dick van Aken (architect) en Olaf Molenaar (communicatie en marketeer). Gestart als samenwerkingsverband in maart 2014 vanuit een wederzijdse ambitie de neergaande spiraal van het oude centrum om te buigen door kansen in beeld te brengen en daarin een verbindende rol te spelen. Met Ulft2020 hebben
zij een start gemaakt met
het bottum-up oplossen van een probleem dat de gemeente Oude
IJsselstreek zelf niet alleen het hoofd kan bieden. De aanpak is vooral
dóen en gebaseerd op samenwerking, vertrouwen en ruimte om te
experimenteren. In juni 2014 presenteerde zij hun plannen voor een
overvolle zaal in het Klooster te Ulft. De aanpak wordt zichtbaar in de
F.B. Deurvorststraat en ir. Sassenstraat.
|
||
Lees
blog:
|
||
Kwartiermakers Daarin adviseren zij gemeente,
ondernemers en gebouweigenaren en proberen hen met elkaar
te verbinden. Tevens
ontwikkelen zij concepten voor gebouwen. De ervaringen die Dick van Aken en Olaf Molenaar hebben opgedaan met Ulft2020 willen zij ook voor andere kernen gaan inzetten. Dit zal gebeuren vanuit de Stichting Ruimtemakelaars.
In groen De oude dorpsstraat, FB Deurvorststraat en ir. Sassenstraat die zijn functie verloren heeft en thans ligt tussen de twee harten van Ulft |
||
Waarom Ulft2020 Als gevolg
van de concentratie van het winkelgebied rondom het Kennedyplein, de
Kerkstraat en de Blenk, van toenemende internetverkoop,
schaalvergroting, vergrijzing en ontgroening zijn de winkels in de
‘oude’ winkelstraten F.B. Deurvorststraat en Ir. Sassenstraat in
Ulft leeggelopen. De straten hebben hun functie en levendigheid
verloren. Sinds enige jaren is het DRU industriepark het culturele hart
van Ulft en omstreken. Daarmee ligt het oude centrum tussen het
winkelhart en het culturele hart. De
winkelleegstand in de twee straten is geen conjunctureel probleem, maar
een structureel probleem dat in de toekomst alleen maar groter wordt.
Panden die nu al leegstaan, zullen geen winkelfunctie meer krijgen. Uit
gepresenteerd onderzoek van DTNP blijkt dat Ulft in toenemende mate te
maken gaat krijgen met winkelleegstand. Inmiddels raakt de leegstand
niet alleen individuele panden. Je kunt vaststellen dat een heel gebied
met deze problematiek te kampen heeft. De omgeving verwordt tot een
verlaten, vervallen en ongedefinieerde ruimte.
DTNP stelt:
"Een krimpende winkelbehoefte maal een krimpende bevolking is krimp
in het kwadraat. Dit is pas het begin". De vraag is: Hoe blijf je
als dorp en regio aantrekkelijk? Hoe kun je jongeren vasthouden in de
streek? Hoe kun je het gebrek aan economische activiteiten en
perspectief op opleiding en werk oplossen? |
||
Nieuwe ideeën hebben gebouwen nodig nabij het centrum Wil je op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen, klik hier.
|
||
In blauw leegstand of de uitstraling van leegstand augustus 2013, met in rood het klooster |
||
Maakindustrie
centraal In de visie worden de Deurvorststraat en Sassenstraat straten met gemengde functies als werk, winkels, woningen en horeca, zoals dat vroeger ook was in de oude dorpsstraat. Het gebied kan een verbindende schakel vormen tussen het winkelhart en het culturele hart. Momenteel wordt er gewerkt aan een nieuwe ontwikkeling van collectieve kleinschalige maaklokalen, ter vergelijking met een ondernemerscentrum voor beeldschermwerkers. Ulft2020 gelooft dat een streek pas kan groeien als er economische activiteit is. De van oudsher aanwezige maakindustrie is hier een goed voorbeeld van. Ulft2020 vindt het van groot belang dat er weer plekken komen waar makers bij elkaar kunnen komen om nieuwe economische activiteiten te starten.
|
||
|
||
De metamorfose van de Deurvorststraat in Ulft Ulft2020
kijkt graag vooruit. Maar nu ook het tweede deel van het oude pand de
Leeuw in gebruik is genomen vinden wij het een mooi moment om even
achterom te kijken.
|
||
|
||
Leegstaande etalages ingericht Ulft 2020 heeft met hulp van
anderen twee etalages ingericht. Naar ons idee is dat fantastisch gelukt.
De leegstaande plekken in de straat zijn een doorn in het oog en
onderbreken de continuïteit van de straat.
Verschillende mensen hebben materialen gebracht en ter beschikking gesteld. Ulft 2020 ziet in de Deurvorststraat ruimte voor de nieuwe maakindustie. De ingerichte etalage geeft een beeld van de historische maakindustrie van Ulft en omgeving. Een ander idee van Ulft 2020 is dat de streekproducten veel beter in beeld moeten komen. Een streeklokaal waar lokale producten rechtstreeks vanaf de boer worden verkocht zouden wij prima vinden passen in Ulft. |
||
|
||
Voorstellen voor een tijdelijk park, september 2014 Het afgebrande Hotel de Sluis is voor velen al jaren een doorn in het oog. Vorig jaar werd de entree van Ulft nog verkozen tot de meest afzichtelijke plek van de Achterhoek. Ulft 2020 ziet het liefst dat het bestaande gebouw weer in ere wordt hersteld. Maar mocht dit vanwege de bouwtechnische staat niet meer mogelijk zijn, laten we proberen er weer iets aantrekkelijks van te maken. Denk bijvoorbeeld aan een (tijdelijk) park.
|
||
Wensbeelden van Ulft2020 gepresenteerd op 11 juni 2014 tijdens een drukbezochte informatieve avond voor en door ondernemers met de titel klaar voor de nieuwe tijd?!
Bestaande situatie in de F.B. Deurvorststraat Ulft Heldere, eenvoudige, groene openbare ruimte in de F.B. Deurvorststraat zonder bochten en terreur van paaltjes, muurtjes en verdwaalde zwerfkeien Aantrekkelijke presentatie van huidige gebruikers en nieuwe kleinschalige maaklokalen Eenvoud herstellen in de openbare ruimte. Gemeentelijk monument terug brengen in de schoonheid van toen In de huidige vorm is deze pizza zaak onherkenbaar, laat zien wat er gebeurd! |
||
Hoe was het eens...? Het gevoel voor ambacht en materiaal, als ook de eenvoud zijn verdwenen.
|
||
< vorig project | ||